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聚龙国际娱乐 云南何先生拆掉农村中式四合院,只为40万建欧式别墅,可惜吗?
2020-01-11 10:52:13

聚龙国际娱乐 云南何先生拆掉农村中式四合院,只为40万建欧式别墅,可惜吗?

聚龙国际娱乐,回农村盖别墅,找一个专业负责的施工队到底有多重要相信盖房的朋友都知道。专业的建房施工队,不仅能把效果图上的别墅完美呈现出来,更重要的是,施工过程规范,建出来的房子更加安全,家人住起来才更安心!

住宅公园的晒房系列不仅有来自各地建房朋友的投稿,还有专业施工队的案例介绍,让大家能看到专业的施工队是如何建房,自己盖房的时候心里也有个数。

今天带来的是来自专业建筑公司——易盖房的施工案例,项目完工后,业主何先生和易盖房项目负责人在新房前留下合影,表示对于施工队的认可。

专业施工队到底比普通施工队厉害在哪?易盖房负责人笑笑说:“那是因为我们施工有6个关键步骤!”欲知详情,赶紧跟着小编一起来看。

一、项目介绍

项目名称:云南省丽江和家自宅项目

基地面积:400㎡

建筑面积:285㎡

建筑尺寸:14.8m×11.6m

占地面积:172㎡

户型概况:5室2厅4卫1厨1娱乐1书房1健身2衣帽

建筑结构:砖混结构

施工机构:易盖房100459施工队

土建实际造价:39.9万元(不包含室内装修费用)

业主何先生来自云南省,宅基地毗邻云南著名景点——玉龙雪山。老房位于玉龙雪山南侧,在屋顶露台遥望雪山,独品一壶茶,那是一种别样的惬意。

建房初期,易盖房相关负责人先来到何先生老家查看现场情况。建筑周边情况较好,东、西、北侧都是小路,南侧是何先生自家老房。

通过现场照片我们可以看到,四周住宅大部分为中式传统民宅,何先生家原有老房也是一座中式合院。但何先生个人较喜欢欧式风格建筑,别墅建好后也是业主居住,于是设计师尊重业主的选择将别墅设计为欧式风格。

二、图纸设计

何先生家老房属于四合院的形式,目前新建的部分相当于正房部分,原有的西厢房依旧保留。在南侧预留了较大的前院,使得建筑在南北侧具有良好采光条件。

别墅外墙选用深灰色+白色真石漆、灰色屋面瓦装饰。简欧风格的窗套线条,门廊沿用欧式经典设计。考虑到周边环境,屋顶抛弃四坡屋顶,让建筑整体更加清新活泼。

考虑到周边优美的环境,三层增加了露台空间,让屋顶部分层次分明。提供的室外空间可为业主提供摆放器械的场所,同时造型上的变化,让建筑更加轻盈灵活。

平面整体流线简单,动静分区,洁污分离。

为方便出入,设计南、北两个出入口。客厅和餐厅等主要公共空间采用一体化设计,使得室内视野开阔。根据业主需求,特设大面积厨房,与餐厅紧密结合,提供更佳环境。由于基地情况限制,有限的南侧采光面预留老人房,为老人提供更好居住体验。

根据玉龙雪山的位置,二层在北侧设置室外露台,并与健身房结合,让业主能在酣畅淋漓的运动后在露台品茗看景,放松身心。

最佳采光面预留给主卧等对采光要求较高的房间,因为建筑结构原因,上下房间选择对位设计,满足功能需求的同时节约整体造价。

三、施工过程

该项目由易盖房提供施工管家服务(100459号施工队负责施工),易盖房管家服务参与施工的项目会提供:合同管理,信息管理,资金托管,技术监管(安全、质量、工期等),各方关系协调(设计方和施工方)。

平整场地后进入基础施工阶段,从放线测量开始严格按照施工图进行施工,这是专业施工队保证项目质量的第一步。

基础施工完成后,进入主体施工阶段。

易盖房施工队均由专人进行考核,只有符合标准且具备一定施工资质才会得到推荐,这是易盖房保证项目质量的第二步。

一层墙体砌筑完成后进行楼板的支模,并布置双层双向钢筋,底部用石子垫层。

浇筑楼板混凝土,并振捣密实。

易盖房建材所选材料均经过多次检查,考核资质后才会得到推荐使用机会,这是易盖房保证项目质量的第三步。

浇筑后楼板二次压光,认真做好保湿养护,达到设计强度后才可拆模。

二层墙体砌筑,构造柱与墙体处砌成马牙槎形式,并预埋好拉结筋。

一层主体施工结束后,进行主体二层施工,与一层工序一样。

项目关键节点都有易盖房指派施工负责人进行现场验收,这是易盖房保证项目质量的第四步。

除节点验收外,现场每日施工过程需在群组内进行汇报,并由经验丰富的专业人员进行线上监督。这是易盖房保证项目质量的第五步。

同样采用现浇屋面,整体性能更加优良。

绑扎屋面钢筋时,先绑扎斜梁,然后绑屋面下排钢筋,后绑上排钢筋。

项目过程中的隐蔽工程为验收检查的重中之重,一旦出现问题必须返工重做,这是易盖房保证项目质量的第六步。

验收无误后浇捣屋面混凝土。

根据整体配色,屋面采用深灰色屋面瓦。

主体完工后进入立面施工阶段。立面首先进行抹灰,外装装饰参考效果图采用不同色系的真石漆搭配。

外立面施工同时,室内也进行抹灰工作。

可以看到室内采光通风极佳,居住感受十分舒适。

阳台采用白色花瓶柱装饰,更契合整体风格。

之前就有过不少建房朋友抱怨,想照着住宅公园别墅效果图做罗马柱和花瓶柱,但是农村施工队不会做,本来是好看的小洋楼最后成了普通的农村自建房……

何先生来到现场查看施工进展,看着眼前的新家十分满意。

四、建成实拍

项目已经竣工,和效果图对比我们可以看到整个建筑还原度很高。清新淡雅的小别墅与蓝天白云相衬,画面十分唯美。

在自家小院摆一把椅子,泡一杯浓茶,远看雪山美景,近看古镇风光。随心的生活、惬意的时光伴着茗香印于记忆。

整个项目从设计到施工的过程可能只有几个月时间,但何先生一家将在这栋别墅内生活几十年,甚至一辈子。所以无论是设计还是施工易盖房施工队都尽可能尊重业主意愿,希望能为业主建成他们心中的家。

新建房屋在色彩和造型上与父宅有所对比。

夕阳西下,回身瞭望,父宅被镀上一层金光,那是父亲一生的记忆,是家的象征。

破而立,留父宅,展新生,何先生相信这才是家,是他和父亲最好的对话。

40万的造价包含主体、外装、门窗、水电,这性价比绝对一流!

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